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                  网友(四川省内江市 张女士)住房公积金缴存基数计算标准 [2020.05.06]
                    问题:

                    缴存基数:职工住房公积金缴存基数应为职工本人2018年(自然年度)月平均工资,这个2018年自然年度是指2018年1月1日-2018年12月31日;还是指2018年7月1日-2019年6月30日;谢谢!

                   

                  住房城乡建设部:

                    职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。咨询问题中2018年度是指2018年1月1日至2018年12月31日。

                   

                  网友(福建省 挡箭牌)根据建设工程消防设计审查验收管理暂行规定第五条,特殊建设工程的施工图审查是否应由政府购买服务? [2020.04.28]
                    住房城乡建设部:

                    根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第五条,消防设计审查验收主管部门进行建设工程消防设计审查,不得收取任何费用,所需经费按照《中华人民共和国行政许可法》有关法律法规执行。消防设计审查验收主管部门根据需要可以通过政府购买服务的形式开展特殊建设工程消防设计技术审查。特殊建设工程的施工图审查遵照有关施工图审查的相关规定。

                   

                  网友(浙江省杭州市 周女士)想咨询一下园区工业污水处理厂是否和城镇污水处理厂一样,属于《市政公用事业特许经营管理办法》规定的市政公用设施?园区工业污水处理厂应当属于哪个部门的管理范围?谢谢! [2020.04.23]
                    住房城乡建设部:

                    按照《国务院关于印发水污染防治行动计划的通知》(国发〔2015〕17号)的要求,园区工业污水处理工作由生态环境部牵头,科技部、工业和信息化部、商务部参与。

                   

                  网友(上海 李小姐)关于建设工程施工现场消防管理职责的咨询 [2020.04.16]
                    问题:

                    您好!按照《建设工程消防监督管理规定》(公安部第119号令)的第十条 施工单位应当承担下列消防施工的质量和安全责任:(三)建立施工现场消防安全责任制度,确定消防安全负责人。但目前最新发布的《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第51号)已没有此内容。因此想咨询一下,按照国家的要求,施工现场消防安全的责任制由谁负责管理?作为建设方应如何进行管理?

                   

                  住房城乡建设部:

                    我部印发的《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第51号)主要落实我部负责的指导建设工程消防设计审查验收职责。消防日常安全监督管理的主管部门仍然是应急管理部消防救援机构。《中华人民共和国消防法》第十六条规定,施工企业应该履行下列消防安全职责:(1)落实消防安全责任制,制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案。单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。第五十三条规定,消防救援机构应当对机关、团体、企业、事业等单位遵守消防法律、法规的情况依法进行监督检查。根据《建设工程安全生产管理条例》第9条,建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、适用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。有关建设方如何进行管理的问题,建议咨询消防救援机构。

                   

                  网友(吉林省长春市 郭运佳)关于建筑市场监管平台有关问题 [2020.04.10]
                    问题:

                    有关于全国建筑市场监管公共服务平台的问题:1.全国建筑市场监管公共服务平台下方各省级一体化服务平台的导航部分网站已经失效,例如安徽2.全国监管平台里面与各省的平台信息是一致或者同步的么,是否会存在例如 在省级监管平台查到的企业信息如业绩,人员,全国平台上没有,或者全国平台查到关于企业的信息,省级监管平台上没有。3.省域外的企业投标时,网查业绩查询,例如上海的工程,有权限方能查询,招标单位或者甲方为了确认真实信息如何能不用权限查相关企业网查业绩?

                   

                  住房城乡建设部:

                    1.部分省级一体化平台的域名地址变化引起导航链接失效,发现后已及时更新。
                    2.按照《住房城乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知》(建办市函[2017]435号)要求,省级一体化平台与全国建筑市场监管公共服务平台建立数据对接机制,及时上传有关数据。相关问题可按照属地管理原则向地方住房和城乡建设主管部门咨询。
                    3.全国建筑市场监管公共服务平台未向社会公众设置任何查询权限,任何单位或个人均可查询。

                   

                  网友(重庆 姜敏)关于四库一平台业绩的问题 [2020.04.08]
                    问题:

                    全国建筑市场监管公共服务平台(企业理解的:四库一平台)改版后,1、原老版可以查的很多项目在新平台上面都无法查询,请问这种是怎么回事呢?企业如何完善?2、公司做的很多项目,网上都无法查询,现在各地投标要求均要求在该平台上面进行业绩截图,由于项目无法查询或查询的内容不太完整,均无法达到要求,请问,企业该如何完善?

                   

                  住房城乡建设部:

                    1.全国建筑市场监管公共服务平台的工程项目信息由地方住房和城乡建设主管部门审核确认。相关问题可按照属地管理原则向地方住房和城乡建设主管部门咨询。
                    2.按照《住房城乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知》(建办市函[2017]435号)要求,工程项目信息应通过工程项目所在地住房和城乡建设主管部门采集录入。相关问题可按照属地管理原则向地方住房和城乡建设主管部门咨询。

                   

                  网友(江苏南通 赵建霞)中空钢化玻璃面积和厚度要求 [2020.04.03]
                    问题:

                    本人是南通市开发区万科翡翠公园业主。现在封阳台时与厂家产生分歧,需要咨询住建部门专家,出具权威意见。目前厂家给我封的阳台,中间有一块大玻璃,玻璃的尺寸是2.33*2.33=5.43㎡,采用的是中空双层钢化玻璃,单层的玻璃厚度为6mm.但是根据我目前查阅的相关钢化玻璃资料:国家标准:《中空玻璃(GB/T11944-2012)》及行业标准《建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2015)》、《建筑门窗幕墙用钢化玻璃(JGT455-2014)》等发现,像这么大的玻璃,单层厚度最起码要达到12mm,才能达到防钢化玻璃自爆和防人体冲击的设计要求。因为这块玻璃是落地窗,家住七楼,家中又有小孩,目前我对此块大玻璃的安全性能感到十分担心,希望住建部门专家能回复一下这块大玻璃能否满足使用要求。

                   

                  住房城乡建设部:

                    JG/T455《建筑门窗幕墙用钢化玻璃》第4.2.1条规定了单片玻璃的最大允许使用面积。采用中空玻璃时其单片玻璃也应符合此规定。6mm钢化玻璃允许面积小于等于3平方米,现有状态不符合此标准的规定。
                    另外,根据国家标准GB50368-2005《住宅建筑规范》第5.1.5条的规定,“外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时,应有防护设施。”“七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m.”根据业主描述,此阳光外窗采用了落地窗,应加装符合规定的阳台栏杆。

                  网友(四川 蒋华)请教地下停车位问题 [2020.03.30]
                    问题:

                    1、请问地下停车位计算套内面积是按划的白线内宽来测量的吗?2、按住建部《车库建筑设计规范》JGJ100-2015的说明,机动车最小停车位小型车为2.4米,这个2.4米的测量是按划的白线内宽来测量,还是按两边白线中间来测量?3、《车库建筑设计规范》对开发商有没有约束力?

                   

                  住房城乡建设部:

                    1、《车库建筑设计规范》没有对如何计算所谓的停车位套内面积进行规定,请参见其它建筑面积计算规定的相关标准,一般情况下,根据工程经验有一个停车位的综合建筑面积指标,但也不是本规范需要规定与明确的内容。
                    2、2.4 米宽度不是《车库建筑设计规范》中明确提出的数据,而是通过设计车型的宽度和规定的车与车的最小间距计算而来,2.4 米为一般标准车位的计算数据,对于其它特殊车位该数值可能不同。对于白线的宽度本规范没有明确规定,一般可以认为车与车之间的划分可以取白线中线位置,车与柱、墙等特殊部位的距离可以包括白线的宽度。
                    3、该规范对设计师有约束力,即设计师应该按照该规范进行车库的设计,反应在建成的建筑物方面,理应合乎本规范要求,进而开发商开发的相关停车库建筑物也应遵守相关设计规范。

                  网友(北京 黄鑫)请问办理工程招标代理机构(甲级)资质需要满足什么条件? [2020.03.26]
                    住房城乡建设部:

                    2017年12月27日,全国人大常委会发布了《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国招标投标法>、<中华人民共和国计量法>的决定》,取消了工程建设项目招标代理机构资格认定制度。
                    2017年12月28日,我部印发《关于取消工程建设项目招标代理机构资格认定加强事中事后监管的通知》(建办市〔2017〕77号),不再受理招标代理机构资格认定申请,停止招标代理机构资格审批。

                   

                  网友(山东烟台 周洪涛)我近期购得房子,7层以上,所购房屋没有安装安全玻璃,想咨询确认窗扇向内打开、向外打开的、及固定不开的窗户是有区别可以不安装安全玻璃吗?盼回复! [2020.03.18]
                    住房城乡建设部:

                    《建筑安全玻璃管理规定》第六条第一款的规定:7层及7层以上建筑物外开窗必须使用安全玻璃;第二款规定面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗必须使用安全玻璃。安全玻璃通常指钢化玻璃或夹层玻璃。

                   

                  网友(黑龙江哈尔滨 杨文宝)人防工程设计资质问题 [2020.03.12]
                    问题:

                    新建小区按人防部门规定结合小区规模应配建六类物资库或人员掩蔽所,平时作为小区的地下停车场,战时作为人防工程,不属于单建人防工程,这样的人防工程设计任务建设工程甲级资质设计单位能否承接,如不能承接资质范围中的人防工程指的又是什么工程?这样配建的人防工程是不是非得专业人防设计资质的设计院承担,建设部的资质范围和人防部门要求的资质范围有没有冲突?

                   

                  住房城乡建设部:

                    人防工程属于建设工程范畴。按照《建设工程勘察设计管理条例》规定,国务院建设行政主管部门对全国的建设工程勘察、设计活动实施统一监督管理。《工程设计资质标准》中附件3-21-1《建筑行业(建筑工程)建设项目设计规模划分表》明确建筑工程专业甲级设计资质的设计业务范围包括附建式人防工程。按照上述规定,新建小区配建六类物资库或人员掩蔽所,可以由具有建筑工程专业甲级设计资质的设计单位承接,并非必须由专业人防设计资质的设计院承担。

                  网友(云南省昆明市 刘丽萍)请问《建设工程质量投诉处理暂行规定》废止了吗?如果废止了,有新的规定吗? [2020.03.05]
                    住房城乡建设部:

                    关于印发《建设工程质量投诉处理暂行规定》的通知(建监〔1997〕60号)继续有效。

                   

                  网友(上海 李梓)循环水防回流装 [2020.02.26]
                    问题:

                    我们在设计循环冷却水加药系统的过程中遇到关于贵部标准GB50015-2019的法规问题,特此咨询,具体情况如下:GB50015-2019中对循环冷却水集水池等装备的防回流做出了规定,其防回流危害等级定为高,根据标准中关于高等级防回流设备推荐,应选择空气间隙、减压型防回流装置、压力型真空破坏器。请问我们在选择这三种防回流装置时是否有相应的国家标准要符合,还是只需要其工作原理属于这类定义即可?

                   

                  住房城乡建设部:

                    《建筑给水排水设计标准》GB 50015-2019的附录A 回流污染的危害程度及防回流设施选择中明确,循环冷却水集水池等回流危害程度为“高”,防回流设施选择为“空气间隙、减压型倒流防止器、压力型真空破坏器”。防回流设施选择中“空气间隙”设置应符合《建筑给水排水设计标准》GB 50015-2019第3.3.4条(强制性型条文)的规定;减压型倒流防止器设置除应符合《建筑给水排水设计标准》GB 50015-2019规定外,尚应符合《减压型倒流防止器》GB/T 25178-2010、《中间腔空气隔断型倒流防止器》CJ/T 344-2010等国家现行有关标准的规定;压力型真空破坏器设置除应符合本标准规定外,尚应符合《真空破坏器》CJ/T 324-2010等国家现行有关标准的规定。

                  网友(重庆 陈先生)购买商品房,发现负二楼车库没有人行通道,人车共用,存在严重安全隐患,请问是否合规? [2020.02.19]
                    住房城乡建设部:

                    《车库建筑设计规范》JGJ100-2015中没有对车库中人行通道的规定,我部将组织编制组专家针对此问题进行研究。

                   

                  网友(广州 蔡仁进)关于新旧版劳务分包资质的差别 [2020.02.12]
                    问题:

                    根据贵部建办市〔2016〕32号文暂不更换劳务分包(脚手架作业分包和模板作业分包除外)企业资质证书。那么新旧劳务资质在承接业务时是否有差别?旧版劳务资质证书是否与新版等同?根据建市〔2014〕159号文原建建〔2001〕82号资质标准已经废止建市〔2015〕20号文,第四十五项第5点,按原标准取得劳务分包资质的企业,按《标准》中施工劳务资质承包范围承接劳务业务,不再划分类别和等级。但是建办市〔2016〕32号文暂不更换劳务分包资质证。那么旧版劳务分包资质证书的分类和分级是否仍然有效?现时持有旧版劳务资质的企业承接业务范围应该是遵照哪个标准?

                   

                  住房城乡建设部:

                    根据建市〔2015〕20号文规定,按原标准取得劳务分包资质的企业,按《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)中施工劳务资质承包范围承接劳务作业,不再划分类别和等级。劳务企业承接业务时应当按照《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)中的规定执行。

                  网友(哈尔滨 崔承春)工具式脚手架安装资质 [2020.02.07]
                    问题:

                    电动吊篮、附着式升降脚手架等工具式脚手架的安装单位承揽安装施工,应该具备哪种专业承包资质?是模架专业承包资质吗?工具式脚手架的生产厂家有没有资格进行现场安装?原资质中附着式升降脚手架资质是单独列出的,2014版新资质中取消了附着式升降脚手架资质,新增了模架专业承包资质。

                   

                  住房城乡建设部:

                    根据《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号),建筑业企业资质设有模板脚手架专业承包资质,不分等级;其承包工程范围为“可承担各类模板、脚手架工程的设计、制作、安装、施工。”

                  网友(河南驻马店 郝飞翔)现行建设工程施工、监理资质中均未涉及城市综合管廊工程适用何种资质、工程等级如何划分确定,请住建部门予以解答。 [2019.12.11]
                    住房城乡建设部:

                    地下综合管廊是城市地下用于集中敷设电力、通信、广播电视、给水、排水、热力、燃气等市政管线的公共隧道,本质上仍属于市政公用设施范畴,各地可参照市政设施建设工程施工、监理规定加强对综合管廊建设项目的管理。

                   

                  网友(山东省济宁市邹城市 蒋伟)咨询综合公园的设计还需要风景园林工程设计专项资质吗? [2019.12.03]
                    问题:

                    1、我是招标代理公司,我们公司代理的综合公园的设计施工一体化项目,还需要风景园林工程设计专项资质吗?如果不需要什么资质条件符合招标要求?2、另外还有展览馆的设计施工一体化项目,展览馆的主体为钢结构,资质要求,只要求同时具备工程设计建筑行业(建筑工程)设计乙级及以上资质或工程设计综合资质、建筑工程施工总承包二级及以上资质是否可以?3、设计资质中,综合资质是否包含行业资质,行业资质是否包含专业资质,专业资质是否包含专项资质,综合资质、行业资质、专业资质、专项资质具有什么关系,是否包含关系?

                   

                  住房城乡建设部:

                    1、按照《建设工程勘察设计资质管理规定》(建设部令160号)、《工程设计资质标准》(建市〔2007〕86号)规定,从事风景园林工程专项设计业务,须取得风景园林工程设计专项资质。
                    2、按照《住房和城乡建设部 国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》(建市规〔2019〕12号)第十条规定,房屋建筑和市政基础设施项目的工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质,或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。不同资质等级的承揽范围,执行《工程设计资质标准》(建市〔2007〕86号)、《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)的规定。
                    3、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》(建市〔2007〕202号)规定,工程设计综合资质涵盖所有工程设计行业、专业和专项资质。工程设计行业资质涵盖该行业资质标准中的全部设计类型的设计资质。具备建筑工程行业或专业设计资质的企业,可承担相应范围相应等级的建筑装饰工程设计、建筑幕墙工程设计、轻型钢结构工程设计、建筑智能化系统设计、照明工程设计和消防设施工程设计等专项工程设计业务,不需单独申请以上专项工程设计资质。

                  网友(陕西西安 赵扬)招标人隶属于母公司一级子公司(科研单位),投标人属于母公司另一级子公司(建筑单位)的二级子公司,投标是否属于串标行为? [2019.11.28]
                    住房城乡建设部:

                    在招标人与投标人属于一家公司控股的情况下,并未禁止投标人参与投标,但依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条第一款的规定,如果投标人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的,则不得参加投标。招标人与投标人是否构成串通投标,需要依具体行为进行认定。

                   

                  网友(山西省长治市 王华)1.住房和城乡建设领域专业技术管理人员培训合格证书(以下简称证书)是上岗必须吗?2.如该证书必须是否需要进行脱产培训?3.该证书与职业技能证书是什么关系? [2019.11.20]
                    住房城乡建设部:

                    经查证,我部从未制定和发放咨询所述的“住房和城乡建设领域专业技术管理人员培训合格证书”,请咨询人留意发放单位和发放依据。

                   

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